中国独有的公摊面积取消后会有哪些不利影响？

中国独有的公摊面积取消后，可能会带来以下不利影响： 1. 建筑面积减少：公摊面积是指建筑物公共部分的面积，包括楼梯、电梯、走廊等。取消公摊面积后，建筑物的建筑面积将会减少，这意味着购房者实际能够使用的面积将会减少。 2. 房价上涨：取消公摊面积后，建筑物的建筑面积减少，但是建筑物的其他成本并没有减少，因此建筑物的价格可能会上涨。 3. 政策调整和制度改革：取消公摊面积需要政策层面的支持和推动，这涉及住房和城乡建设领域的政策调整和制度改革，需要各级政府的支持和推动。 4. 土地财政收益受影响：政府推动这一改革涉及土地财政收益，出手积极性可能不高。 综上所述，取消公摊面积可能会带来一些不利影响，需要政府和行业专家进行全面评估和调整。- AI整理生成 - 收起

中国独有的公摊面积取消后会有不利影响。首先，开发商的利益会受到影响，因为取消公摊面积后，他们将无法把楼房的建筑面积拉大，从而减少建筑总成本，从而实现更高的利润。其次，购房者的利益也会受到影响，因为购买者将无法进行公平的比较。此前，购房者可以比较实际使用面积和总楼房面积，从而判断其购买的建筑是否合理，而取消公摊面积后，购房者将无法准确地判断建筑的真实面积，可能会遭受经济损失。最后，城市规划也会受到影响，因为现有的公摊面积可以保证城市规划的秩序性和建设的公平性，取消公摊面积后，可能会出现非法建设等发展不规范的情况。总之，取消公摊面积可能会对开发商、购房者和城市规划产生不利的影响。- AI整理生成 - 收起