租房合同,想问下,这种口头约定的形式会不会有什么问题。

建议还是通过书面签订房屋租赁合同,避免产生不必要的法律风险。根据我国有关合同法的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。这意味着,如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同,只能认定为不定期租赁。因此,无论租赁期限长短,最好签订书面的租赁合同,以明确双方的权利义务。另外,在此建议出租人和承租人在合同中明确约定租赁房屋的具体用途,若未在合同中确认,无法据此获得法律保护,且书面形式的合同目的条款效力最为直观有力,可以大大降低不必要的风险,减少相关争议、节约时间和人力成本。 收起