现房，月初交定金，单子约定15号之前交首付，但是现在还让我等通知，说是走程序，他们的原因不算我违约，这种情况常见么？口头约定会不会有问题？我该怎么办

查一下你看的房子，是否五证齐全，最好签订具有相关法律效力的东西！

还是开发商硬呀

合同上有违约责任，有违约金的

这种情况很正常的

这房子应该是别人退出来的～还在办理银行解压当中～一般房开都这么做

这种情况也有，但是不多，建议您对开发商深入打探一下，有动向向当地政府及时举报

有依据的话最好

按照正常程序是需要有相关文件说明延期，公司更应该承担违约的责任，建议看房的时候多了解一下开发商的实力

你看的是否 是正规房源，证件齐全否？

目前在市场上有一种开发商的房子需要多走一个程序 “解压”，就是房子在卖给你之前开发商已经抵押给银行了，你下定之后他们要去银行把之前的抵押解开，然后才能跟你签合同，不然是不能签的。所以如果出现这种情况，最好是跟相关的人沟通好处理办法。