其他答案
1、村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售小产权房。小产权房是建在集体土地或非商业土地上的房屋。严格来说,小产权房不能随便买卖。作为一个不属于该集体成员的局外人,购买小产权房是一个很大的风险2、严格来说,小产权房是不能在外部交易的房屋,外部交易不受法律保护。在购买者交付房屋付款后,无法获得合法产权证,并且无法确定房屋的财产所有权。因此,买方购买的小产权房不能公开转让或抵押。遇到房屋拆迁情况,不能 展开
2023-01-12 19:43
来自北京市
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小产权房通常是指在农村和城市郊区的农民集体所有土地上建造的房屋。小产权房不是法律概念,而是社会实践中人们形成的习惯用语。国家没有土地使用许可证和预售许可证,购买合同不在国家土地和房屋管理局备案。所谓的产权证书并非真正合法有效。小产权的出现与城市房价的上涨密不可分。它已成为社会关注的热点。它始于2007年,当时房价快速上涨。根据国家有关要求,“小产权房”不能授权发证,不受法律保护。
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