光华东街18号小区“五证”有哪些,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答光华东街18号小区小区相关问题。光华东街18号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光华东街18号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光华东街18号小区之前一定要先看五证是否齐全。光华东街18号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般光华东街18号小区多层的公摊为5%-10%,光华东街18号小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,光华东街18号小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光华东街18号小区房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新浦花园小区相关问题。新浦花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新浦花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新浦花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新浦花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。买新浦花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新浦花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买新浦花园房子时的各项税费4、仔细考量新浦花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新浦花园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答利都大厦小区相关问题。利都大厦的位置在(白云)汇侨路利都大厦,最新房价约为21460元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积6130.0平米、建筑面积11646.0平米、容积率1.9、绿化率10.0%。在同类型楼盘中,利都大厦属于性价比比较高的一类。利都大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、利都大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买利都大厦之前一定要先看五证是否齐全。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答春阳花苑小区相关问题。春阳花苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且春阳花苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外春阳花苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以春阳花苑的规划是非常合理的。春阳花苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而春阳花苑也拥有专业的物业管理团队,负责春阳花苑居住环境的卫生与安全。因此,在春阳花苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起