拉萨路“五证”有哪些,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答拉萨路小区相关问题。拉萨路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、拉萨路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买拉萨路之前一定要先看五证是否齐全。拉萨路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般拉萨路多层的公摊为5%-10%,拉萨路小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,拉萨路高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买拉萨路房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答江南文苑小区相关问题。购买江南文苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南文苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购江南文苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与江南文苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明江南文苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。买江南文苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的江南文苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买江南文苑房子时的各项税费4、仔细考量江南文苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好江南文苑房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答嘉裕丹顿阳光小区相关问题。嘉裕丹顿阳光是塔楼建筑,由茂名市电白建筑工程总公司施工,目前已经进展到竣工(2013-08-06),估计交房时间在2011-6-30,有时间可以到楼盘实地一探究竟,嘉裕丹顿阳光现在的单价为66048元/平米,如果有买房需求,值得考虑。嘉裕丹顿阳光在2011-6-30交房,质量有保障,抢到即赚到,多款轻奢户型,礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你,嘉裕丹顿阳光可以考虑。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答绿城理想之城-蓝庭E区小区相关问题。购买绿城理想之城-蓝庭E区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城理想之城-蓝庭E区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购绿城理想之城-蓝庭E区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与绿城理想之城-蓝庭E区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明绿城理想之城-蓝庭E区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断绿城理想之城-蓝庭E区开发商的实力,1要了解绿城理想之城-蓝庭E区开发商和项目土地情况;2、要看绿城理想之城-蓝庭E区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿城理想之城-蓝庭E区开发商以往的业绩;4、绿城理想之城-蓝庭E区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看绿城理想之城-蓝庭E区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看绿城理想之城-蓝庭E区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起