永林新村“五证”有哪些,得房率是指什么?
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您好,很高兴为您解答永林新村小区相关问题。永林新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永林新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永林新村之前一定要先看五证是否齐全。永林新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般永林新村多层的公摊为5%-10%,永林新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,永林新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%, 展开
2021-09-06 20:17
来自北京市
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你好,卖小产权房肯定是犯法的,购买小产权房的人更是国家法律不认可的,国家不会保护那些购买小产权房的业主的,因为小产权房是没有向国家缴纳相应的土地出让金的,也就是没有征得国家相关部门的规划和批准建造的,所以购买小产权房的人望谨慎。
这个是当然拉,就算有房产证也是一样。有房产证的房屋只是证明它房屋的“出生”合法,不算违章搭建。但是,未必它的“买卖”也一定合法。 不能进入市场交易的房屋,非要私下买卖交易,就是不合法行为,政府不认可。 小产权房是对建于非国有土地上的性质为自建自用的非商品房的总称。
你好,1,购买小产权房不能说这个行为违法,应该说是有很大的风险的。如果说违法的话,这些顶风作案的开发商是违法的,是应该受到严厉的惩处和制裁的。应该说购买小产权房是一个有极大风险的行为,明知有风险而为之,是利益和需求的驱使,购买小产权房的大的风险就是没有法律保护,法律是不保护这些小产权房拥有者的财产权的。2,但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人 展开
您好,很高兴为您解答北京天伦伟业大厦小区相关问题。北京天伦伟业大厦开发商是北京天伦伟业房地产开发有限公司,位于朝阳朝阳北路229号。北京天伦伟业大厦位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。购买北京天伦伟业大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北京天伦伟业大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购北京天伦伟业大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房 展开
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