违章建房的房屋买卖合同是否有效

买卖违章建房的合同无效。违章建房未经登记备案属于法律法规禁止买卖的房屋,买卖主体不合法,出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

买卖违章建房的无效合同。违章建房没经备案登记归属于相关法律法规严禁买卖的房子,买卖行为主体不合法,出售人就没经批准或是未依照批准具体内容基本建设的工程建筑与买受人订立的买卖无效合同。

买卖非法房屋的合同无效。未经登记备案的非法房屋属于法律、法规禁止买卖的房屋,买卖主体不合法,卖方与买方签订的买卖合同无效。