北京买房注意哪些问题

1、房子是否有预售许可证?2、房屋是否已经被开发商抵押出去,是否有抵押。3、小区环境是否好4、周边配套是否完善5、物业管理是否到位6、开发商是否在建设中。7、房产证已经办理出来的8、物业管理费是什么时候必须交吗?要看具体的物业合同。

首先你的要求,买房人需要在北京有连续5年的社保或纳税。其次,如果你在北京没有房屋,那么你是不能购买第二套住房的,因为北京目前限购政策取消,外地人只能购买一套房子。

1、买房子的时候要看地段。2、考虑价格。3、看房子本身。4、看户型。5、看楼盘物业费用。6、问清楚交通方便,周边配套设施。7、学校是否有学校,以及小区环境

您好，您在北京购买二手房需要注意：1、签合同之前一定要审查开发商的资格，并且审核开发商的资质。2、查看开发商是否具有法人委托书。3、查看产权证和土地使用权证。4、确认是否能够办出《国有土地使用证》，以及是否被抵押。5、去国土局查询是否有备案登记，有无备案。6、缴款收据和开发商的征信记录。7、缴税过户。8、缴费过户后就可以去建委办理。

一,首先看看你买的是期房还是现房，二、不能光听中介的要求，三、不能光靠天花乱坠的，四、不可以对高层有明显的要求五、不可以对建筑物的遮挡，六、不允许私自改变排水管道，七、不要在阳台堆放杂物，八、禁止做阳台花园

您好，感谢关注房天下！买房时要注意的问题就是看业主的需求，如果业主是首次购房或者二次购房，则要确定业主想提供哪几个业务，然后根据需求来做出调控；业主需求的话，要根据业主的需求来做出调控，比如：业主需求和配偶情况，房子所在区域的房龄。