商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些

商品房双方约定的违约金过低可以请求人民法院根据当事人的请求给予增加。违约情况有:将房地产分离出卖;与中介恶意串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒具有优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限制房产等。

商品房双方约定的违约金过低,可以要求人民法院按照当事人的要求增加。违约包括:房地产分离出售;恶意与中介串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈明显不公平;一房二卖;非法转让限制房地产。

商住楼彼此承诺的合同违约金过低能够请求法院依据本人的请求给与提升。毁约状况有:将房地产业分离出来出售;与中介公司恶意串通;故意隐瞒产权年限主体难题,故意隐瞒具备优先权主体的存有;未获得商品房买卖许可证书;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限定房地产等。

商品房双方约定的违约金过低,可以根据当事人的要求,请求人民法院增加违约金。违约情况包括:房地产分开出售;故意隐瞒产权主体,故意隐瞒优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;