商品房逾期如何赔偿违约金?

一般违约按合同约定进行...但震属于不可抗力因素,可以签订补充合同再次约定...房屋交付必须要有验收合格报告的..如无法提供请说明原因,或向当地房部门进行咨询.

违约金是按房子总价算的 贷款只是你和银行之间的协议 开发商方便已经得到了房屋全款签合同的时候上面写的很清楚如果违约会产生哪些赔偿 你再好好看一遍地震是不可抗力 这个没有办法去追究开发商的责任 其他原因是可以索赔的交房手续不齐全的话即便住进去你可能短时间内也办不成房产证 所以要考虑清楚或者再合同上补签房产证办理时间 这样才能保障你的利益 否则可以要求退房并且索赔

按合同约定。