二手房怎么卖的快?如何快速卖掉自己的二手房?

1、委托一家比较大的正规中介机构就会省不少事:2、选择好购买方,商定价格以及合同条款、付款方式(商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清)3、买卖双方税费:房产交易要发生以下税费:个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。明确向业主征收的是个人所得税(成交价格减去原购买的差额部分的20%)、营业税(房产证填发时间不满两年的,按照成交价格缴纳5.5%)。此外,买卖双方还要各缴纳万分之五的印花税。契税一般由买方承担。土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生,一般是协商缴纳。 收起