我的房子8月满五年，想卖掉置换，用卖掉的钱付首付，想问边卖边买怎么样才能加快速度，需要注意什么？

办手续全部加急，买卖不要犹豫，合适就出售，速度最快。

这个您可以先看房子，看中房子之后下个定金，然后自己的房子要低于市场价5-10万尽快卖掉，来用这个钱付首付。当然这个时间可以和房东商量的。基本上都没有太大的问题

首先你要找到下家，如果有人看中你的房子，确定一下情况说明时候能到位，你自己在看房子，

您好 您可以先把房子挂牌让别人先看.你自己同时也出去看自己需要的房子.等别人看中您的房子.你再拿别人买您房子的钱.去买别人的房子.因为您的房子要先去名字.您买别人房子流程才可开始走.否则要多交两个点的税.有可以还限购.还有一个问题就是您自己的房子还要等八月份满五年才开始交易.流程会更慢.保守估计置换完成大概需五个月左右.如果两边都贷款的话时间还要加长.

最佳答案 您好 您可以先把房子挂牌让别人先看.你自己同时也出去看自己需要的房子.等别人看中您的房子.你再拿别人买您房子的钱.去买别人的房子.因为您的房子要先去名字.您买别人房子流程才可开始走.否则要多交两个点的税.有可以还限购.还有一个问题就是您自己的房子还要等八月份满五年才开始交易.流程会更慢.保守估计置换完成大概需五个月左右.如果两边都贷款的话时间还要加长.

如果买你房子的客户想要你那边配合房子满五，那样的的话可以跟你的客户商量先签合同，然后让他那边付首付给你，你拿去付你自己现在要买的房子的首付，这样的话你那边就可以同时进行了

先卖再买比较保险

必须把房子卖掉以后 才能买房子 房子现在有人要吗 是哪里的房子 总价是多少

对付置换同时操作的房屋最重要一点就是时间问题，避免购房合同因付款期限问题产生的违约事项。你需要了解购买你房屋的客户的付款方式及全款到位时间，以此为根据和你购买房屋的业主拟定你的付款时间。

先要看你的买家付款方式？再看你要买的房子房款多少？