买期房，付款的时间节点是，怎么付款才能减少自身风险，保障权益

尽量找靠谱开发商，国企或者央企开发商

买房的时候签订定金合同，支付定金在网签备案之前准备好首付款，将资金全部打入资金监管账户，贷款放款后按照地税局缴纳一定的契税和个税以及其他费用过户，完成以后房产证到手资金监管里面的金额自动划到房东名下，当然，过户之后会有一个交房房屋

买房的时候签订定金合同，支付定金在网签备案之前准备好首付款，将资金全部打入资金监管账户，贷款放款后按照地税局缴纳一定的契税和个税以及其他费用过户，完成以后房产证到手资金监管里面的金额自动划到房东名下，当然，过户之后会有一个交房房屋

您好，如果是购买期房，首先要判断开发商的资金情况是否存在交房风险，因为现阶段很多开发商都有资金紧张问题，其次要查询所交房款是否进入专用的资金监管账户，另外查询所购期房是否可以正常贷款。选择大开发商，国企，品牌大的企业，会比较稳。

您好，很高兴为您解答，如果是购买期房，首先要判断开发商的资金情况是否存在交房风险，要查询所交房款是否进入专用的资金监管账户，另外查询所购期房是否可以正常贷款。选择大开发商，国企，品牌大的企业，会比较稳。

交定金，7天左右去做按揭交首付，如果资金有压力，可以申请延期，交完首付做完按揭就等网签，审批贷款，放款了！现在首付都是交到房管局监管账户，如果怕有风险，那还是要选对项目

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首先要判断开发商的资金情况是否存在交房风险，其次要查询所交房款是否进入专用的资金监管账户，另外查询所购期房是否可以正常贷款。选择大开发商，国企，品牌大的企业

首先要判断开发商的资金情况是否存在交房风险，其次要查询所交房款是否进入专用的资金监管账户，另外查询所购期房是否可以正常贷款。以上都没有问题风险就比较小，最后建议尽量去选择现房或者已经封顶的准现房！

这个付款时间不能自己决定吧。付了首付之后，一般都有时间要求付首付网签合同，然后等交房。只要不烂尾就没风险，要是烂尾也不是单个人能控制的。担心有风险就买现房，或者二手。没别的办法