房东把房子卖给我,但是没有过户,款已经付给卖方,只做了公正,想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险?

在合同中规定:卖方若是补办房产证卖给他人，也算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？

王之歌K|2012-04-26 12:07 |来自北京市

婚前用媳妇名字买的，现在想过户到我名下，没有房产证。急、谢谢帮忙

2014-08-22 07:31

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 原房东270万卖掉房子后赖着3年不走,房子过户完原业住多久走去查看
近年来,房地产市场的火热使得房价不断攀升,给很多人带来了财富增值的机会。然而,在房产交易过程中也会出现一些问题,比如原房东不愿意搬离的情况。这类问题的出现,不仅给新业主带来了困扰,也对整个社会秩序造成了一定的影响。

房产证过户如何办理?

2014-08-07 09:20

来自北京市

没有必要这样做，你做了公证，业主也有权利卖啊，而且5年后就一定保证政策不在变化吗

2012-04-27 18:17

来自北京市

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