贷款房5年后卖房

您好向您请教个问题我买了一个房子50W 现在首付了15W 贷款35W 还了5年才还了10W 然后我准备卖房而买房的人也准备贷款买我卖她65W 他需要首付交多少贷款多少其中的差价和手续费都有什么怎么算? 谢谢了还有一个问题商业贷款转公积金贷款好转么都要多少钱多长时间和什么手续么买房子我想贷款我自己找... 展开

syzhjjw|2011-03-22 01:47 |来自北京市

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如风

这个问题不好说的。

2017-02-09 09:56

来自北京市

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无极千手

您好,很高兴为您解答。二手房贷款的政策先目前全国各地的政策不一样,而且因人而异,因地而异。要注意三点:1、银行二手房贷的贷款金额不以你们成交金额定,而是以该房屋的市场评估价定。2、您必须要确定您买方的房屋贷款次数,因为首套二手房贷一般首付为四成,二套二手房贷一般首付为六成,三套房全国范围内停贷。3、您必须要确定您买方的征信,确保买方信贷记录良好,并有连续的供款能力。很高兴为您解答。

2011-03-25 22:06

来自北京市

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梦里挑灯看天

买你房子的人想贷款买房:根据现行政策:如果他不在限购之内,贷款首付六成(你的房子银行评估总价),再加上你个人未还的部分(35-10万)没有什么差价,手续费没法具体算(需要看你整个流程想怎么办,办法不一样,费用也不一样)还有看买你房的人是否是首次购买,现有政策太繁琐麻烦,——————这是大连的现行政策,我是大连的,不知你是哪的?

2011-03-25 20:11

来自北京市

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