最近打算买房，与开发商签订合同时需要注意些什么，请大家指点一二！

现在基本上是格式合同，没什么让我们这些小业主给改的了。不过，还是要逐条仔细看清楚，如果写的不清楚的，就要详细去问明白。省得到时有几种解释。

1、户名一定提前想好，一旦确定不容易更改；2、面积确定好，误差的处理原则确定好；3、总价确定好，付款方式、时间确定好；4、交房日期确定好，延期的违约责任确定好；5、装修标准确定好，免得有争议；6、产权证的办理时间确定好时限；7、质量保证确定好。关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案，合同才生效，才受到法律保护。