房产抵押的基本流程有哪些
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房产抵押在我们这是一个新兴的行业,但是很多朋友都会为自己的房产做一些抵押,那么房产抵押的基本流程有哪些?第一,房产抵押登记申请表;第二,借款人的身份证明及复印件,抵押住房情况证明;第三,借款合同和抵押登记申请表;第四,如需贷款人准备好以上资料后,就可以到房管局签署一份抵押借款协议,约定好违约金给付清单。第五,房屋评估机构出具的他项权利证书,并且将抵押住房的价值作为评估,公正委托他项权利人持有的权利 展开
1、抵押登记手续，(1)借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房抵押贷款申请书》(2)银行进行受理后,对借款人的存款和贷款控制情况进行审查,并对照资料齐全的还款计划,确认真实性和完整性。(3)签订贷款合同，(4)办理房产保险、抵押登记或保险手续,银行取得他项权利证明。
抵押房屋贷款的基本流程:第一步:提出申请第二步:向银行提交《个人资料受理审查通知单》第三步:银行进行调查、审核;第四步:通过与借款人签订借款合同和抵押合同;第五步:办理房地产抵押登记
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