第二轮集中供地不少城市住宅用地流拍率上升。土地流拍原因是什么?对于购房者来说,流拍意味着什么?
从8月开始的第二轮集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。 9月15日，杭州第二轮集中供地共出让10宗地块，然而却有9宗由于报名房企数量不达标，未能进入正式竞价环节。最终，10宗地里只有1宗顺利出让。 无独有偶，这样的现象也在合肥、成都、沈阳等“双集中”（集中供应、集中出让）城市相继出现，引起市场关注。有分析称，截至目前已... 展开
其他答案
既然游戏规则是想用债务来增长，那居民企业地方看看谁来接力继续玩呗。至于什么增长就能降杠杆都成娱乐学说了，反正这套玩法就是强化马太效应，大手只能控制谁赢，但是不能解决赢家越来越少的事实。
2022-01-08 14:59
来自北京市
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1、整个房企毛利下降的趋势应该在一两年扭转，至少会产生向好的预期。个人看，三条红线的政策让部分房企破产重组，长远来说是好事，相当于4、5年前上游产业的供给侧改革。2、这次房地产的调整应该是差不多了。最近土地流拍情况大量出现，而且拍成的基本是底价成交，两三年后，这对于有现金储备的房企提高毛利。
我也来回答一下，首先对于一二线城市我是短期看空，长期看多，其次土地流派也要具体分析，看地块和地价，合适的地块和地价开发商还是很有动力进行承接的。
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