房价降了谁最高兴?

2019年年底我家合肥滨湖买了一套单价1.8万的精装修高层但是这个小区在之前首开的时候都是2.2万到2.1万之间的，虽然那时候价格比较高，但是小区还是以刚需为主。但是在2019年，因为房地产开发商的原因，这个小区开始打折销售了。我们趁着打折只用1.8万，就买到了他们2.2万的房子。这不就是题目里问的房价降了会怎么样呢？实际上是房价降了，业主不停的在各处维权。老业主去过售楼部，在售楼部门口拉个黑心开发商肆意降价导致利益受损的横幅，在网上不停的以各种形式咒骂开发商骗钱。在业主群里，大家无时无刻不在散发着自己买亏了的负能量，还有不少人提出退房并且要求退房以后按照折扣价重新购买。这房价仅仅降了4000块钱一平。那你觉得如果房价降的更多会怎么样呢？那恐怕业主们就不仅是拉横幅在网上说出来，更可能是到各种地方发泄自己的不满！核心观点只有一条，那就是开发商退钱！ 收起

在最近几年房子的价格，慢慢变成了大家关注的焦点，房地产行业也变成了只赚钱不赔钱的好行业。随着人越来越多，孩子上学的问题也牵扯到了房子上，如果没有好学校的学区房孩子，是没有办法去上学的。于是有些家长甚至在孩子，还没有出生的时候就开始抢学区房了。与此同时学区房的价格也在飙升，变成了天价，这并不是夸张，它是生活中的常态。不只是学区房还有很多年轻人，离开自己的家乡谋求更好的发展。可以说有一些人就是为了房子而活着的，如果房子的价格下降了百分之五十，这个幻想虽然是一个白日梦.房价大跌会有两种人最开行，一种是属于幸灾乐祸的人，不管涨跌只要别人有损失他们都会很开心，但是房价一旦大跌，这些人其中肯定也有很多是有损失的，所以真正能开心的人肯定不多；还有一种人，就是刚刚攒够首付或者全款还没有买房的刚需族，房价大跌他们最受益，所以必然开心，但是说实话这种刚需族必定是少数。 收起

房价虽然苦社会已久，但是房子作为拉动经济虚假增长（注意：所有的经济增长本质上都是虚假的，因为能量守恒，增长只是人的定义与需求）的引擎熄火了，整个社会的故事该如何延续下去这是一个重大的问题，简单说，就是什么故事来接房子的盘，如果没有，那房价降低带来的后果就是比大家背负房贷更惨烈的故事了。所以，房价降低虽然是看起来值得高兴的事，但是实际上就是故事说不下去了，那更残酷的现实就会显示出来，不管谁高兴，都只是一瞬间。 收起

房价不能涨，也不被允许跌。房价锁死，加快新房开发，9成贷款流入新房，首套房。导致二手房基本不具备流通性，你要是低价抛售，第一个政府会约谈警告，群众会闹事，所以所有人都挂高价，但高价不能贷款，不被允许贷款，二手房只能收租，租金下一步也会被限制，说白了，你想像地主一样剥削工人，农民，并借此成为新的地主老财，是不被允许的。再加上持有要试点房产税，结果就是二手房很值钱但是又卖不出去。新房维持价格，基本平稳，占据银行贷款9成。只要稳住就业，这些事就靠时间消磨，10年，20年后房地产基本变成死水。 收起