其他答案
有个很让我费解的现象不论是身边还是网上，只要有房的，都坚定的认为房价肯定还会涨，还要买只要没买房的，都认为房价已经到头了，会跌
增量资金取决于趋势本身，买涨不买跌。比如中国房市的增量资金，完全取决于房价指数增长趋势本身，趋势在，增量资金就源源不断。一旦跌破了指数增长曲线，增量资金就会放缓，反过来会进一步拉低增速，最终导致下跌。所以，操纵并维持指数增长的重要做法就是缩小交易量，限购限卖，锁死流动性，不能自由兑换现金，缩量上涨。如果哪一天这个方法也不能持续了，那就崩了。
别在骗我们老实人了。M，D我之前一直沉迷天涯，知乎，一直都赞同房价会跌。我爸妈不信，前前后后买了六套房子，我为了房子的事和他们吵了好几次。后来脸都打肿了，原来5000一平都是富人区的地方，今年17000了。去年和今年我爸妈基本把手里房子都甩出去了，换了一套别墅，然后去南京买了一套，我已经连意见都不好意思说了。
这里有个悖论：如果2-3年内全国房价大跌（比如50%），系统性金融风险太大、影响到政q稳定，那么任何人民币金融资产（包括现钞、存款）都是不安全的，那还不如持有实物资产（比如房产）。当然每年阴跌5%，10年内跌50%，那是可能的。但操作难度很大，因为投资品的显著特点就是跟随长久预期而急涨急跌。
最近有点余钱，在看二手房，上海。本以为限价令出台，多少会压制一下房价，哪怕半年不涨也好。但现实情况是，我中意的房子，比上月又涨了10%，比5月涨了30%。。。而5月的时候，我本以为涨到头了。。
其实评判房价有一个异常简单的方法，就是看国资金融机构对房贷的紧缩程度像几年前一样首付低，审查松，收入证明售房部都随随便便帮你搞定，那就不用说！尽管买，尽管投资，多大杠杆都不怕！如果哪天首付高，审查严，收入必须两倍于月供，收入证明出钱找关系都搞不定，那小心了跟着大佬走，且这大佬可不是普通大佬，这大佬的人才和数据库能预测出的东西近乎天算！绝不会错！
当初一堆人分析房价会跌，结果呢？现在又都觉得房价到天花板了，人们没钱接盘了，我只能说好比当初无法理解涨价去库存一样，谁也想不到接下来会有什么逆天操作
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
