二套房交易税费怎么算

您好，二套房交易税费是按房屋面积来计算的，如果房产证上只有一个人的名字，那么这个税费是可以减去1%的。

二套购买首套房是契税3%,不分家庭及其他成员,购买90㎡以下,且该住宅免征营业税。个人所得税按照1%或者差额20%征收(取消交易费附加);如你们之前购入的房产超过90平方米、契税按照1%或者按照全额缴纳2%计算;超过140平方米的,则按照1.5%征收;超过140平方米按照全额5%征收;超过140平方米以上的,则按照2%征收

您好，二套房契税征收比例：1、购买的住房面积小于90㎡的，契税按照1%征收；2、购买的普通住房（90平米以下含）以及购买家庭唯一住房及购买家庭第二套住房，契税按照1.5%征收；3、购买家庭第二套及其他住宅。希望能帮到您！

二套房交易税费:1、契税:首套,房价的3%;2、营业税:差额征收20%。满五年唯一住宅免征,非普通住宅交差额5.6%。3、个税:差额征收5.6%。4、印花税:5元/平。

您好，感谢您关注链家网！如果您是首套购房或者二套房的话契税按照二套购房缴纳。希望可以帮到您！