请问房屋买卖合同和房屋预售合同两者有什么本质区别?
其他答案
二手房交易的主要税费有契税(房屋总价1%~3%)、房屋转让手续费(5元/平方米,双方各一半)、登记费(住宅80元/宗,费住宅550元/宗)、评估费(0.5%)、中介服务费(1%~1.5%)、营业税及地方教育费附加(5.55%)、个人所得税(1%)、防洪保安费(0.1%)。具体税费的缴纳有更加详细的规定,届时以各交易窗口的要求为准。
2021-10-01 17:05
来自北京市
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1.商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。2.商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。商品房预售合同是以 展开
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