其他答案
1.企业主需要交纳的税种有:营业税及其附加、个人所得税、印花税(一般为房产报税的2%)、土地使用费(一般按购买时价格或评估价格的3%收取)、个人所得税(以实际成交价为准,不扣除房地产市场价格为准)、印花税以及其他合理费用等。2.企业主要缴纳的维修基金和登记费。
2021-09-28 20:05
来自北京市
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问题补充:青岛房地产企业应交哪些税金？缴税基数和税率？！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几个方面：⑴转让土地使用 展开
房地产企业应交税费:1、营业税、个人所得税(房价的5.5%,由卖方缴纳)，2、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税(房价的0.05%,由卖方缴纳)，3、土地增值税和印花税(房价的0.05%-贴花。买卖双方各缴纳0.25%,房地产交易手续费,房产评估费等)，4、其他合计税费用。以上仅供参考,购买时以实物为准。
房地产企业应缴税费是以下:1、营业税:按照5%的税率征收。2、城镇土地增值税:依照5%的税率征收城建和教育附加:3%4、建筑业及其配套服务费用(如物业所提供):10%;1、城市维护建设税及附加:按20%的比例征收。2.企业持有资本、经营性用房需要征收的营业税,按5%的税率征收。
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