外资房地产企业在整个项目过程中需要缴纳哪些税费？税费率是多少？有哪些可减免的优惠政策？越祥细越好。

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在90年代初，内资房地产公司缴纳营业税时，外资企业缴纳工商统一税，税率为3％，现在早就和内资企业统一了，都缴纳营业税，税率为5％，还有各种附加税，各地不一样，有的地方要予征企业所得税，税率各地自行确定，购买土地的契税也是各地不统一，一般1.5～6％，印花税是施工合同、销售合同中合同金额的万分之五，土地增值税有的地方征，有的不征，是累进税率。税收全部没有优惠。有些地区有纳税返还或奖励就没准了。