请问小产权房屋买卖合同有效吗?
其他答案
根据我国的法律规定,小产权房合同的效力应以认定无效为原则,以认定有效为例外。其中,认定例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。”如果你是同村的村民估计有效,如果不是就没有效了,不合法了。
2021-09-29 17:19
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
法律意义上小产权是不能交易的,因为他没有相关证件,无法正常交易,但是实际上很多人也有在交易的。但是只能当地人跟当地人私下里交易,我遇到过一次这样的交易,具体要找当地中介参与保障性会更好一点
国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。并且,依照相关法律法规规定,小产权房买卖合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。小产权房建设在农村集体土地之上,与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利,是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的,小产权 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
