佛山小产权房如何买卖

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小产权房不受法律保护,房管局是不能过户交易的。只能通过村委会表决转让,原则上只能转让为本村的村名才行。

如果是单位集体土地,可以通过补缴土地出让金转成红本的那种,是可以买卖的,具体的办理手续就是先缴纳土地出让金,办理个人产权,再转移产权。如果是农村自建的房子,本身就是没有产权的,是不能买卖的,佛山的小产权房应该是以这一类为主

小产权房不能上市交易,现在小产权买卖的过程就是:签订购房合同,付完房款就算完成交易了,但是这样其实是没有一点保障的。除了合同你是没有任何东西证明房子是属于你的,比如之前很多新闻中就出现,卖房违约要收回房产,最后法院判定房产交易无效的。还有遇到违建的那种小产权政府是要拆除的。