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我想买一套商品房(是期房)如果明天交钱得今年的10月份才会签定购房合同,明天只能签定购房协议,这个房子的总房款是14万7千元,我需要向银行贷款10万元,他说等到签了正式的合同时在开始还贷款,那我明天是不是要把4万7都交给他呢?还有明天要签的那份购房协议里我都需要注意些什么呢?我是第一次买房子什么也不懂,各位高人帮帮忙吧.谢谢... 展开

经典双喜|2007-06-14 14:18

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冰山上的肉球

合同的每一个字都要看清楚,有一些句子意思很不清楚,一定要注明了,我还是建议你买现房,期房风险真的很大,承诺的可能不能兑现,到期交房交不了你已经开始还贷了.多烦呀.或者你选择信誉好且开发商较有实力的来买.

2007-06-14 14:23

来自北京市

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下一站维多利亚

我是做房产销售的,听了你的情况,明天你们要签的协议只是预订协议,不是正式合同,所以不需要将所有首付款交清,如果你非常喜欢这套房子,可以选择多交一些预订金,比如一万,否则只需要交1000-2000的订金,注意,这个钱是"订金"而不是"定金"前者比后者对你更有利,如果在正式签定合同之前情况有变化,你不想买了,你可以要求他们全款退给你的.而后者则不行.明天的协议按展开

2007-06-14 14:23

来自北京市

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长春国贸

你所付的房款，只不过是定金，把这种房子定下来，然后开发商在帮你贷款．合同一定要看清楚，在合同里说明什么时候交房，什么时候小产证下来，什么时候办理房屋的交接．

2007-06-14 14:23

来自北京市

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daitu

这个叫认购，按惯例你现在是需要交首付的，交完首付后并签订协议后，开发商才可以给你办理房贷手续！房贷下来后，也就是开发商拿到钱后，相应的手续你才能办！这个合同很关键，一定要仔细审核每一项，把自己的要求一定要加在补充条款里，切记！

2007-06-14 14:23

来自北京市

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欧逸小罗

兄弟说句，签了在交钱

2007-06-14 14:23

来自北京市

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朝阳大道东

我就是房地产公司的，你交的钱只能算是定金，你交首付款的时候开发商就应该和你签合同，然后开始办按揭手续！合同要注意的是上面写的时间和半证的天数，其它如果他口头答应你什么的你必须让他在合同上体现！其他你可以具体再问我，我ＱＱ：５７７８５６２７

2007-06-14 14:23

来自北京市

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第11- 16 条,共16条

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