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我想买一套商品房(是期房)如果明天交钱得今年的10月份才会签定购房合同,明天只能签定购房协议,这个房子的总房款是14万7千元,我需要向银行贷款10万元,他说等到签了正式的合同时在开始还贷款,那我明天是不是要把4万7都交给他呢?还有明天要签的那份购房协议里我都需要注意些什么呢?我是第一次买房子什么也不懂,各位高人帮帮忙吧.谢谢... 展开

经典双喜|2007-06-14 14:18

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榴莲香飘飘

我告诉你一个最简单的办法，就是去买一本秦兵律师的《204合同》，上面关于买房的问题等等讲得非常详细，就是不知道你看完后还敢不敢买房！！！

2007-06-14 14:23

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北京汉堡包

到公证处去公证，或有证人

2007-06-14 14:23

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数月亮的小女孩

最好还是不要买期房，买现房好，一手交钱一手交货，而且房子的好坏你也看的见。供参考。

2007-06-14 14:23

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奥托司机

第一、购房合同由房管局统一制定，都是标准模版；第二、在签订合同前付清首付款就可以；第三、若你对开发商有特殊要求，可与其协商后，在购房合同中增加补充条款；小小建议：购买期房尽量购买实力较强开发商的楼盘，可去房管局查询开发商相关资质。

2007-06-14 14:23

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罗小渣

我也知道了

2007-06-14 14:23

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潜龙在水

你在交钱前看看证件全不,现在房产买卖时均要求开发商出具五证.五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。你交的钱只能算是定金，你交首付款的时候开发商就应该和你签合同，然后开始办按揭手续你这用通俗的话说叫"拿号",就是说你交一部分钱给开发商,不一定要全部首付款,更不需要你所说的一定是四万七千元展开

2007-06-14 14:23

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杨小乐

他们弄的太复杂了,看好合同就成,现在是法制社会,怕什么?我一共买了3套房了,没上当,也没受骗,倒是有几个朋友害怕,又找律师,又找公司的,钱倒让他们弄去不少,还不如自己买点好吃的,结果我自己解决了,朋友的小钱打发饶舌头的那些人了,现在开发商没人骗你,人家卖的是房,骗你还不够麻烦的呢.

2007-06-14 14:23

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徽雨思因

你这用通俗的话说叫"拿号",就是说你交一部分钱给开发商,不一定要全部首付款,更不需要你所说的一定是四万七千元.你这钱给开发商后,你要注意什么时候让你去签正式的预售合同,至于什么时候交房、什么时候会把大小产证都办好等这些内容在这时候你只是了解，开发商只会让你在签预售合同时才给体现在合同中。你现在一定得注意你定的是几号楼几室的房子，价钱是多少，这2点你无论如何要在协议上体现清楚。其展开

2007-06-14 14:23

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一夜寒风碎无梦

最好不要买房子,如果你自己起一间屋子,又不用这么贵,起高几层又可以租给人,而且自己起房子不用14万吧,12万都可以搞定了,再加上在那里买了房子后,难道你一辈子住在那里吗,不去其他地方吗?

2007-06-14 14:23

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白雨木暮

千万不要因为是格式合同,就草草签了.期房的交房时间以及未按期交房,必须明确怎样赔付,房产证约定何时拿,都应清楚.

2007-06-14 14:23

来自北京市

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第1-10条,共16条

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