小产权是什么意思?和大产权有什么区别?
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近几年很多朋友都应该听过小产权房这个词。但是又不明白具体这个词代表什么意思。其实严格来讲并没有小产权房这种房产。他只不过是社会上的一种说法。因为市面上流通的正规商品房是由国家房管部门颁发房产证,有土地出让证的正规产权房。而小产权是再乡村集体的土地上建设的一种没有正规房产证的一种房产。因为是和大产权房相对的,所以又被叫做小产权。
2021-06-09 10:12
来自北京市
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严格来讲并没有小产权房这个词,其实这个词只不过是和大产权房相对应的一种说法。小产权房是没有国家房管局颁发的产权证的,只是有乡村集体颁发的一种产权证。所以严格来讲是不被国家承认的,在买卖的时候风险就比较大。因为这种房产只能在乡村集体内部售卖和转让。大产权房就是由国家颁发产权证的一种在市场上正常流通的商品房。这种商品房的产权有国家土地使用权,但是小产权房却没有国家土地使用权,只有房屋的使用权。和大产权 展开
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