一直以来，房地产行业都都流传着这样一句话：“短期看经济、中期看土地、长期看人口”，人口是支撑房地产行业发展，影响行业未来走向的重要支柱。 首先，从短期来看，大户型住宅需求量将显著增加。这一个非常重要的趋势，三胎家庭的增多，会导致三居、四居甚至更大户型需求量显著增加。因此对于房地产企业来说，未来的户型设计标准会有所转变，社区配套方面也要有创新思维，营销端也要抓住重点，才能够享受这波红利。 其次，从长 展开
一直以来，房地产行业都都流传着这样一句话：“短期看经济、中期看土地、长期看人口”，人口是支撑房地产行业发展，影响行业未来走向的重要支柱。 首先，从短期来看，大户型住宅需求量将显著增加。这一个非常重要的趋势，三胎家庭的增多，会导致三居、四居甚至更大户型需求量显著增加。因此对于房地产企业来说，未来的户型设计标准会有所转变，社区配套方面也要有创新思维，营销端也要抓住重点，才能够享受这波红利。 其次，从长期来看，存量时代的到来可能又推迟几年。放到长期来看，放开三孩政策必将在一定程度上推迟我国房地产行业存量时代的到来。 最后，从城市的角度来看，放开三孩政策对不同能级城市的影响不尽相同。 总体来说利空一二线，利好三四线。 一线城市因为房价高企，教育成本夸张，三孩政策所能发挥的作用将大大降低。而对于很多三四线城市来说，二孩政策的成果其实是非常不错的，很多八零九零后已经成为了扛起人口增长大旗的主力军，对于三孩政策也是乐于跟进的。 尤其是在县域房地产市场，因为农村人口相对于城市人口，生育意向更强烈，进城人口必将对大户型住宅的需求量增加，对小区的教育医疗等配套设施也将提出更高的要求。 收起
