小产权房可以要求退款吗?

您好,很高兴为您解答京隆名爵府小区相关问题。京隆名爵府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般京隆名爵府多层的公摊为5%-10%,京隆名爵府小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,京隆名爵府高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京隆名爵府房子的情况来算一下。要判断京隆名爵府的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、京隆名爵府区域自然环境评估;2、京隆名爵府周边生活环境评估;3、京隆名爵府建筑质量评估;4、京隆名爵府室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、京隆名爵府室内配套设施、设备评估;6、京隆名爵府物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答伍仙花园小区相关问题。伍仙花园首先地段不错,选址在天河天河区广州大道北瑞和街22号落成,然后小区绿化好,绿化率高达31.0%,空气清新怡人,小区的容积率为2.0,低密度社区一直是人们的选择。伍仙花园的房屋产权是70年,由广州高新技术产业开发区天河科技园建设总公司建造,质量有保障。伍仙花园的容积率为2.0,一般来说容积率低,居住更舒适,如果现在买房,伍仙花园预计在2003-08-15交房,所以感兴趣的话,直接去实地了解更好,地址在天河天河区广州大道北瑞和街22号以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

情况是这样的:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金的,如果因买受人的原因未能订立买卖合同,定金不予返还;出卖人违约时,定金需要双倍返还;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人,定金一般不超过合同标的额价值的20%;如果是订金可视为“预付款”,双方有约定的按照约定执行:如果无约定,卖方违约时应无条件退款,买方违约时可以协商请求卖方退款,具体要看合同的约定。 收起

您好,很高兴为您解答南丰路小区相关问题。南丰路以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。南丰路地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以南丰路买来自住是非常值得的。并且南丰路环境好,位置佳,升值的空间也很大。南丰路占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且南丰路的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外南丰路内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以南丰路的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新德雅公寓小区相关问题。判断新德雅公寓的劣势,首先看新德雅公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看新德雅公寓的周边治安好不好;最后要看新德雅公寓质量是否有问题等。所以建议在选购新德雅公寓房屋之前,要对新德雅公寓相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。新德雅公寓地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而新德雅公寓也拥有专业的物业管理团队,负责新德雅公寓居住环境的卫生与安全。因此,在新德雅公寓里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起