公寓和普通住宅有什么不同

公寓产权有40年和70年，40年买卖的税费相对会高一些，大多数都是2梯多户，不通透，首付相对高一些，贷款年限10年

年限不同，40年和70年，交易税费也有很大差别

买时和卖时税费不同

你好 土地规划年限不一样 。也意味着买卖税费有差别

公寓为40年产权 住宅是70年产权，还有一种为公寓式住宅，也是70年几乎没什么差距，就是公寓买卖税费都比住宅多，看个人需求，公寓和公寓式住宅都是不限购的，公寓的首付会高一点5成，住宅一般都为3成，偶尔的可以2成，公寓的水电费会贵一点，住宅的便宜一点

公寓产权40年，住宅产权70年，买卖税费不同，公寓买卖税高，住宅税低，首付款不同，住宅三成首付，公寓必须五成首付。

1.使用年限不同。2.水电煤气取暖等费用不同（商业和民用）。3.买卖的税费不同。4.价格更加的不同。

1.使用年限不同2.水电煤气费用不同3.买卖税费不同4.价格更加的不同

公寓分为70年居住式和40年商住两用式，最根本的不同是住宅多为一梯或者两梯两户或者三户，公寓多为一层多户

1.使用年限不同。 2.水电煤气取暖等费用不同（商业和民用）。 3.买卖的税费不同。 4.价格更加的不同。