云立方容积率怎么算,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答云立方小区相关问题。云立方的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云立方项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当云立方建筑物层高超过8米,在计算容积率时该云立方建筑面积加倍计算。首先,云立方财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:云立方不同售价的利润率水平。除了利润率,由于云立方不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看云立方回款速度的要求。基本上来说,云立方最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答植物园宿舍小区相关问题。植物园宿舍的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。植物园宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让植物园宿舍设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。如果想买房的话,想必植物园宿舍在当地也不陌生吧,目前正火热销售中,房价为34677元/平米,植物园宿舍由无开发商开发,共开发了8,位于(秦淮)苜蓿园东街28号这个地理位置还是非常不错的,加上周边配套也齐全丰富,所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答少海馨德苑小区相关问题。少海馨德苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在少海馨德苑很方便。除此之外,少海馨德苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。少海馨德苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。少海馨德苑的优点挺多的,从价格上看少海馨德苑性价比合理,还是很不错的。少海馨德苑周边配套齐全,并且交通便捷。让少海馨德苑的业主居家生活都十分方便。另外,少海馨德苑以人为本的设计理念,也让少海馨德苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答德胜门西大衔小区相关问题。德胜门西大衔户型设计合理,采光好,适合居住。德胜门西大衔整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。德胜门西大衔以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。德胜门西大衔房屋维修基金主要有两种算法;1、按照德胜门西大衔购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照德胜门西大衔建筑面积来算的。德胜门西大衔商品住房在销售时,购房者与德胜门西大衔售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德胜门西大衔购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起