买
公寓房时的注意事项:1、注意
房屋产权:按照相关规定,房屋的使用权性质和
土地使用权是一致的,涉及到商品房的性质只有
住宅用地、
商业用地和
工业用地。
购房者只需要查看
楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,是住宅或是商业便一目了然。2、明确购买目的:如果是投资的话,建议大家选择商业性质的
公寓。这类的
公寓相较于
写字楼,
租金会较低,比较受到小企业的欢迎。另外,房屋的
配套、安保系统是否完善、周围交通网络是否完好,
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公寓房时的注意事项:1、注意
房屋产权:按照相关规定,房屋的使用权性质和
土地使用权是一致的,涉及到商品房的性质只有
住宅用地、
商业用地和
工业用地。
购房者只需要查看
楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,是住宅或是商业便一目了然。2、明确购买目的:如果是投资的话,建议大家选择商业性质的
公寓。这类的
公寓相较于
写字楼,
租金会较低,比较受到小企业的欢迎。另外,房屋的
配套、安保系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是投资者们考虑的项目时不可忽视的因素。如是自住的话,则会建议选择住宅性质的
公寓。因为大部分商业性质的
公寓都是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。3、要注意选择口碑好的品牌
开发商,这样的企业具有着责任感,也是公众认可的。注意选择
地段优越、交通方便且商业
配套成熟的区域。
房屋面积的大小要合适,用于出租的
小户型,面积尽可能小一些,不宜选择空间太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,
租金价格也合理
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