买租赁房有什么风险?

购买租赁房,其实就是购买的房屋使用权,不是房屋的产权,房屋只能使用,继承不能。只能拿到房屋的租赁权证。不只你购买的房屋使用权是什么性质的,如果是公房性质的,即以后每月都要交纳房租的,这种房屋的维修等以后都有房屋产权人负责。你以后即使不需要此房屋了,也可以上市转让该房的使用权,使用权的转让价格会随着当地的房价上下波动,风险不回很大。在此期间如果是平房遇到拆迁会很划算。