我要买农村改造房子,没有证只有发票,但很多人都买了,问问看有什么风险吗

我要买农村改造房子,没有证只有发票,但很多人都买了,问问看有什么风险吗是楼房

duomile|2009-02-14 08:31 |来自北京市

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大南瓜吃西瓜

可以说是有风险的,现在农村的房子没有证就两种情况,第一种;房子是合法的,但政府对当地的房屋产权是同意管理的,第二种就是,房字是不合法的,。但要是你有发票,可以看看发票是那里的啊。

2009-02-17 14:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买?潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

安东在线

这是有风险的.农村土地使用权都是当地集体所有的.根据规定.农村住房是不能转让的.即使你们签了转让合同.也是不受法律保护的.是办不了产权证的.说白点吧.即使你现在买了农村的房屋.以后你房子升值或存在更大升值空间.只要房屋的原所有人愿意.完全可以通过诉讼轻松收回房子,只是赔偿你多少的问题。如果你和房屋出卖人的户口在同个村子的,那就没问题了。具体情况因地而异的.一定要咨询清楚.总之产权证等相关手续不能办展开

2009-02-17 15:01

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乱捣家族

你要了解清楚项目有没有经过批准,有没有规划许可证、土地使用证、施工许可证等证书,如何是违章建筑那后果如何你也清楚吧。你要了解土地的性质,是否为出让的,如果是农村集体所有的,那是不允许买卖的。你要了解房产证是没有办,还是不能办,如果是不能办,那你的权益是没有保障的

2009-02-17 13:35

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