我买了一套二手房，只有房产证。

1，没有土地证，以后办理土地证的时候需要双方本人在场吗？2，办理水电气过户，需要对方本人在场吗？需要对方提供什么东西吗？3，之所以这么问，是因为对方很不讲理.不想和他们打交道。