公寓房屋租赁合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。

1租公寓好还是租房好 房屋租赁合同范本简单版怎么写

很多租户不知道应该如何选择。下面小编就来介绍的一下租公寓好还是租房好呢,有什么样的区别呢。房屋租赁合同范本简单版怎么写呢,无论是简单的还是复杂的,一些具体的事项和规定是需要写清楚的,来看看具体的内容。

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2简易房屋租赁合同范本?短租公寓需要注意什么?

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3公寓出租合同内容有哪些?房屋租赁合同的作用是什么?

现在的白领人士都比较喜欢租赁公寓,不仅生活品质更高,而且能够给予他们家的感觉。租赁公寓需要签署合同,但是有些人却并不了解房屋租赁合同的作用是什么。只有签署了房屋租赁合同,才能够保证租客的合法权益。公寓出租合同内容有哪些?文中会介绍一个范...

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4房屋租赁合同怎么写?房屋租赁合同最长期限是多少年?

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5千禧公寓租公寓的形式?租长租公寓的注意事项?

有很多人在寻找房子的时候,不知道该居住哪一种房型,所以,就会跟着大众的脚步来居住公寓房,那么,在决定寻找这种房子之前,我们要看一下千禧公寓租公寓的形式有哪些,了解清楚形式之后,选择的时候就会容易一些,除此之外,租长租公寓的注意事项有什么。

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6公寓出租合同 租房子纠纷如何应对

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7公寓楼出租签合同需要注意哪些地方?房屋租赁合同的作用是什么?

租赁的时候都需要签订房屋租赁合同。公寓楼出租签合同需要注意哪些地方?签合同一定要仔细查看合同中的内容,因为有些合同中存在漏洞,而这会导致租客或者是房东的利益遭受损失。房屋租赁合同的作用是什么?主要来说是一份合约。

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8房屋租赁合同法律规定有什么?房屋租赁合同范本?

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9怎样辨别公寓仙人跳 公寓的优势

选择公寓房大多都是一些有钱人,首先我们要购买这种房子的话,就必须要知道怎样辨别公寓仙人跳的方法,这个是非常重要的,如果不会辨别的话很有可能就会上当,此外,公寓的优势是什么。

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公寓房屋租赁合同范本谁有?

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订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1. 2. 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名) 地 址: 地 址: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 电 话: 电 话: 签约地点: 签约时间: 合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日
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