您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！ 您所购买的房子最终以您的
不动产证（
房屋所有权）上注明的用途为准，是住宅或者是商业，
不动产证上多数也体现土地的使用年限。 根据您的描述房子合同应该是售房合同中注明的是这一块地的用途，不是您这一套房子的土地用途。一般来说土地用途为商住的是
综合用地，土地年限是50年的居多；普通
住宅用地展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！ 您所购买的房子最终以您的
不动产证（
房屋所有权）上注明的用途为准，是住宅或者是商业，
不动产证上多数也体现土地的使用年限。 根据您的描述房子合同应该是售房合同中注明的是这一块地的用途，不是您这一套房子的土地用途。一般来说土地用途为商住的是
综合用地，土地年限是50年的居多；普通
住宅用地多为70年的
土地使用权。 具体您的这种情况建议您联系您购买的
开发商具体咨询一下。希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
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