商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?

乱捣家族|2012-02-17 12:09 |来自北京市

花样年别样城

2014-12-08 09:10

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房天下知识为您分享了一条干货

: soho是什么性质的房子商业公寓和普通住宅的区别去查看
在选购房子的时候需要根据自己的实际需求来选择适合的房子类型,大家知道soho是什么性质的房子吗。商业公寓是现在比较流行的一种房源类型,那么商业公寓和普通住宅的区别是什么呢,下面小编就来做具体的介绍吧,让大家知道房子相...

土地性质和使用年限可能不同。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年;纯粹居住房土地性质为居住用地,土地使用年限权为70年

2012-02-18 18:32

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两种房子最开始的时候申请拿地立项的时候性质是不一样的。商住一般是40-50年产权,普通住宅70年产权。但是也有一部分立项后是70年产权,和普通住宅一样现在收到限购令限制,并且一部分70年产权的房子也批准可以注册办公,但是并不是很多。

2012-02-19 08:31

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商住两用的就是:规划商业用地上面建成了住宅楼,电费水费都是商业的,产权是40年或50年的;(也有个别70年的)可以注册办公;住宅物业:就是规划住宅用地上面盖得住宅,水电费都是民用的,产权是70年的;

2012-02-18 22:18

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50年,和70年

2012-02-19 08:41

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商品房的成本高,普通的低!

2012-02-18 23:20

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