房产证上面土地用途写的是商住办，不知道是什么意思？

希望能帮到你！说明这块土地用途是商住两用楼，或者办公楼。但是土地年限不一样，税费不一样，水电煤也不一样，纯办公没有天然气，年限短，税费高，商住两用土地年限短，有天然气，水电煤计算要分开计算。住宅大家都懂得。房子没有年限，永久产权，年限说的是土地。希望你能明白理解它的含义！谨慎买房！

说的是土地用途是商住两用楼，或者办公楼，土地年限不一样，税费不一样，水电煤也不一样，纯办公没有天然气，年限短，税费高，商住两用土地年限短，有天然气，水电煤计算要分开计算。住宅大家都懂得。房子没有年限，永久产权，年限说的是土地，

商住两用，产权是70年的，但是可以用作商业用途

就是商用住宅还可以注册办公

就是说不是住宅性质不能落户，产权一般50年

性质是商住两用！就是商业住宅！

只有40年产权

商住，办公用地

商住，即可办公或居住，产权50年，有些可以落户口，有些不可落户口，有些水电跟住宅费用一样，有些会高些，有些能装天然气，有些不可以

房屋是商住两用性质非普通住宅，过户费用要高很多