如何避免二手房买卖双方随意毁约行为？

按合理的交易流程 交一定定金 签合同协议 只要沟通到位如果不是人品问题应该不会有啥问题

交订金 签协议

签合同时定违约金，并做好资金监管。对方违约，你能迅速拿回你所付的房款，再按合同向他收违约金。我上次找的房天下买的一套小房子，就做的资金监管，免费的，他们是和光大银行合作的。