我卖了一套二手房,收了10W定金,签了中介的房屋买卖合同,中介买卖双方各收2W中介费我应该毁约吗?
律师你好,我卖了一套二手房,收了10W定金,签了中介的房屋买卖合同,中介买卖双方各收2W中介费。现在不到半个月房子涨了30几万,我想毁约,但是合同约定,卖方毁约要返还双倍定金和总房款的10%,这样加起来就要赔30W了,请问这样的合同赔偿是合理的吗?我应该毁约吗?
其他答案
如果卖方违约不卖,买方可以要求继续履行并可以要求卖方承担违约责任,另外买方也可以要求卖方退回定金(本金)并要求卖方按合同约定的总房价的10%支付违约金;买卖双方已签订合同,双方都应严格履行,任何一方不履行合同义务,都应当承担违约责任;合同约定的违约责任是合理合法的,建议慎重解约。
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