买卖二手房买方提出这些要求合理吗?

买方首付款5万,卖方同意让卖方先入住,后买方付完40万,现在需要过户,付清尾款,但这时买方要求入住后更换了水龙头,卫生间浴霸,以及空调打孔费用由卖家承担,否则不付尾款办理过户。(更换物品未在合同中约定也未口头约定)请问这算违约吗?如果按合同到期还未买付款过户买方怎么维权?可以按合同约定收取总房款的20%违约金?或者是按约定违... 展开

ask2151629947|2020-07-24 13:10 |来自北京市

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ask9532296382

你好，可以追究独对方违约责任

2020-07-25 14:03

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房时代办权证费到底合不合理?去查看
二手房交易过程中,中介机构征收权证代办费存在争议。根据法律,非法土地交易需承担相应法律责任。而二手房独家协议,只有在符合法律规定并具备执行力时才合法有效,否则可能因违法行为而无效。本文将深入探讨代办权证费的合理性和二...

ask5721212819

你好！根据合同的约定履行和处理

2020-07-24 14:55

来自北京市

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第11- 12 条,共12条

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