商品房使用年限到了后,我就什么都没有了吗?

我国制度决定的,都是国家的,我们都只有使用权,但是并不是说土地使用年限到了就什么都没了那么夸张。房屋作为不动产,购买后是个人永久所有的,有年限的是国有土地使用权,我们现行规定,住在土地使用年限为70年,商住土地使用为50年,商业土地使用为40年,土地使用年限到期后,房产产权人需要到当地国土局重新缴纳一次土地出让金,然后再次取得改土地的使用权。土地出让金缴纳按现行标准既为购买房价的1%--1.5%,到期后会按当时当地的房产评估价交税。最后一个问题,其实这个问题根本就不需要担心,现在我国大多城市发展都非常快,很难找到70年以前的房子了,现在能找到1940年以前的房子都是文物了,所以你也不用担心这个问题。 收起