商品房是否在使用了一定年限后应该重建？没有房产证的情况下到了年限该如何处理？

1.国家没有规定房屋土地使用年限到期后，一定要重建，具体要看当时建筑综合情况，再评估是否需要拆迁重建。 2.土地使用年限到期后怎样？正在审议中的物权法出台后，应当能给我们一个确切的交代。 3.但无论怎样，房产证是国家承认和权属受法律保护的唯一凭证，没有房产证是不能行使房屋权利。 4.你这种情况，到期后遇到拆迁重建等产权变更情况，是得不到任何赔偿的。