想买房子,怎么贷款

我想购买20万元的房子,已经给房地产公司预交了10万元,剩下的10万元我打算银行贷款。但是因为新房子手续不全,不能办理贷款手续。我只能用旧房子作抵押向银行贷款,来交剩余的10万元。条件:1、我有一套98年100平米的房子(房产证是我父母的名字)2、夫妻双方(30岁)均可以提供稳定的收入证明。请问知情人:1、房子评估费用大概是... 展开

chenjungps|2008-07-11 17:15 |来自北京市

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爱因斯坦2002

中国银行

2008-07-13 17:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产抵押借贷办理流程有哪些?在按揭的房子可以抵押贷款吗?去查看
随着房地产市场的发展和人们对资金需求的增加,房产抵押借贷已经成为一种常见的贷款方式。

大哥江湖

1,以你父母的那套房子是可以做抵押贷款的,就是要考虑你父母的年龄呀,如果他们超过国家规定的年龄就要儿女做担保人了呀(男的可以贷到60岁,女的可以贷到55岁)。还有就是选择把父母的房子过户给你,或赠与。2.看是什么情况了呀,正常抵押贷款只能10年。3.需要银行做贷款评估,拍照,需要提供的资料:房产证,土地证,原购房合同,原购房发票,契税单。未婚:贷款人的身份证,户口本,收入证明,单身需要提供单身证展开

2008-07-13 16:44

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达芬奇0708

“首先,办贷款时要找自己的存款行,也就是自己平时存钱最集中的银行,特别是工资卡所在行,因为这样,银行方面对你的职业、收入、还款能力会有比较精准的判断。其次,贷款用途要正当,比如经营类和部分消费类,属于我们允许的贷款用途。一般满足这两个条件,贷款成功率都比较高。而且,整个办理过程也不像想象中那么漫长,快的话一个星期内就可以办出来。”

2008-07-13 14:52

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免费港湾

需要父母的名字公证到你的名下才可以贷款,房子的评估费10万以下200元,10万以上千分之3,贷款男的可以贷到60岁,女的可以贷到55岁,你们是完全可以贷20年的,你们需要向银行提供夫妻双方结婚证夫妻双方身份怔夫妻双方工资证明低压贷款房子的合同和土地证

2008-07-13 12:50

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广州小白菜

办理抵押登记手续

2008-07-13 11:38

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燕飞过

算了吧,你说房子手续有问题,不能贷款。你买来做什么啊?没有任何意义回答你能不能贷款了。

2008-07-13 09:55

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leeloveit

新房子手续不全的房子不要买啊,以后会有问题的。让中介给你另找一套了,全权交给银行了。

2008-07-13 09:16

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duomile

你上当了,手续不全的房子是不能按揭贷款的。而抵押性质的商品房只是你的个人资产抵押/

2008-07-12 22:42

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明月池馆

去银行啊

2008-07-12 20:47

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米开朗基罗1988

可以的

2008-07-12 19:17

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第11-20条,共20条

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