哪些房子是不可以做贷款的?

看是什么贷款了。没有产权的房子是不允许贷款买卖的.如使用权房屋和土地性质的不可买卖的.对于公积金来说除了以上的条件外别的都可以使用,也就是没有房龄限制.商业贷款看各银行规定不同了,有的15年以上不可使用,有的10年以上不可使用,最常见的是20年以上不可使用.面积50平以下有些也贷不了。具体看联系银行的了

时代长的.30年左右的

房龄太老的 ,超过30年的应该不能贷了

房龄超过30年的,或者没有产权证的动迁房!

非产权及20年以上的房子

87年以前的房子(除特殊建筑如保护建筑),使用权的房子

使用权的房子不能贷,很老的房子很难贷,小面积房子难贷

非产权房 房龄超过20及面积小于50平的房子(若走关系房龄久也可以做)

现在最宽松的是邮政银行,86年以后的房子可作贷款,二环内,97年不限区域。中国银行不作公寓;建行只作97以后房子,

房龄过老,面积太小的。