我是外地人 想买房子 房产税具体怎么算

如您持有上海居住证满三年,上海首次购房,可减免房产税如果没有,需按照上海房产税试点方案,每平方米单价不超过28426元/㎡(去年上海新建住宅均价14213元的2倍)将按0.4%的税率征收房产税,即合同价*70%*0.4%;单价超过28426元的,税率为0.6%,即合同价*70%*0.6%

如果你工作公司是世界500强或者你是上海外来高技术引进人才。可以免交。持有三年以上上海市常住居住证的也免交。暂住证不行、

外地人上海买房全额征收房产税。具体是合同成交价70%X0.4%或0.6%。

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要看具体情况,

合同价*0.7*0.4

有长期居住证和是人才引进的话,就不用交房产税.其他的话要全额交的,不管面积的.

那要看你是第几次购房咯!

具体的可以上网查查

如果有上海市居住证满三年,首次购房,免征房产税。如果没有,按照上海市房产税试点方案,每平米单价不超过上海新建住宅均价的2倍,按照合同价的70%*0.4%,单价超过2倍,就按合同价的70%*0.6%.